1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比+33.0%
明石市
--万円/㎡
前年比--
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エーデルハイム大蔵谷
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 48.6㎡の場合
相場
661万円
13.6万円/㎡
249
524
798
1,072
AI査定結果
推定相場価格
661万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
524万円〜798万円
10.8万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エーデルハイム大蔵谷
570万円（11.7万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 570万円 | 11.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 650万円 | 13.2万円 | 3階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 298万円 | 6.1万円 | 1階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 980万円 | 16.9万円 | 5階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 680万円 | 13.8万円 | 3階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 980万円 | 18.2万円 | 5階 | 53.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 780万円 | 16.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,080万円 | 18.6万円 | 3階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 700万円 | 14.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 450万円 | 7.8万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,180万円 | 20.3万円 | 3階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 800万円 | 16.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 750万円 | 15.4万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 320万円 | 7.0万円 | 4階 | 45.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 570万円 | 11.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/23 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/21 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.94㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/11 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 599万円 | 11.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/21 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/08 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 588万円 | 10.5万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/08 | マンション朝霧2号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 383万円 | 10.2万円 | 37.54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | 明舞第二センタービル 明石市松が丘二丁目 | 朝霧駅19分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33%上昇、明石市ではデータなししています。