エーデルハイム大蔵谷

  • 兵庫県明石市東野町

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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5階 / 58.06㎡の場合

相場
975万円
16.8万円/㎡
500
817
1,134
1,451
AI査定結果
推定相場価格
975万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜1,134万円
14.1万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エーデルハイム大蔵谷
980万円（16.9万円/㎡）/ 5階 / 58.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/18980万円16.9万円5階 58.06㎡ 2LDK南西
2025/10/20570万円11.7万円2階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/10/14650万円13.2万円3階 49.1㎡ 2LDK南西
2025/09/13298万円6.1万円1階 49.1㎡ 2LDK南西
2025/04/19680万円13.8万円3階 49.1㎡ 2LDK南西
2025/02/28980万円18.2万円5階 53.96㎡ 2LDK南東
2025/02/03780万円16.0万円2階 48.6㎡ 2LDK南西
2024/09/061,080万円18.6万円3階 58.06㎡ 2LDK南東
2024/09/03700万円14.4万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2024/08/23450万円7.8万円4階 58.06㎡ 2LDK南西
2024/07/161,180万円20.3万円3階 58.06㎡ 2LDK南西
2024/06/24800万円16.5万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2023/12/17750万円15.4万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2023/08/24320万円7.0万円4階 45.67㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/18
エーデルハイム大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅6分 980万円16.9万円58.06㎡2LDK5階 / 6階建 南西1974年38戸RC
2023/12/19昭和パレス魚住
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅2分 700万円13.5万円51.94㎡3LDK2階 / 7階建 南西1974年40戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2025/07/19フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 799万円13.0万円61.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/04/11シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,180万円18.7万円63.25㎡1LDK3階 / 5階建 南西1979年27戸RC
2025/12/29サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,130万円16.8万円67.2㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2023/09/13ハイツ東朝霧1号棟
明石市東朝霧丘
大蔵谷駅18分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 -1976年57戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南東1976年57戸RC
2025/12/29カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 1,230万円20.4万円60.24㎡2LDK3階 / 8階建 南東1978年54戸RC
2025/10/14朝霧マンションB棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅13分 980万円14.1万円69.27㎡3LDK4階 / 8階建 南東1975年83戸RC
2024/05/08マンション朝霧3号館
明石市朝霧南町三丁目
朝霧駅6分 980万円19.0万円51.52㎡3DK3階 / 4階建 -1977年41戸RC
2024/10/20朝霧ハイツ
明石市朝霧南町一丁目
朝霧駅3分 980万円18.8万円52.25㎡3LDK3階 / 8階建 東1977年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、明石市では48.7%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
明石市
10.1万円/㎡
前年比-48.7%

マンション概要

マンション名エーデルハイム大蔵谷
所在地兵庫県明石市東野町
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩6分
築年月1974年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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